Impalastraat 50

ANTON Makelaardij bietet an: Impalastraße 50 in Almere!

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Alle Informationen zu dieser Wohnung finden Sie auf: impalastraat50.nl

Suchen Sie nach einer INSTAPKLAREN Eckenwohnung mit 4 geräumigen Schlafzimmern, Hybrid-Wärmepumpe, 3 Klimaanlagen, 9 Solarpanels, vollständig mit Kunststofffenstern ausgestattet und einem A+-Label? Suchen Sie nicht weiter, dieses Perle mit Dachterrasse könnte bald Ihre sein!

Willkommen in der Impalastraße 50, einem sofort bewohnbaren Einfamilienhaus in der kinderfreundlichen Faunabezirk in Almere Buiten. Dieses energieeffiziente Haus ist nicht nur perfekt für Familien, sondern auch zukunftsfähig. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstücksflächen von 145 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum, um sich zu genießen.

Bei der Ankunft werden Sie in einem hellen Wohnbereich begrüßt, der mit einer Klimaanlage und einer wunderschönen Schiebetür zum farbenfrohen Garten mit verschiedenen Sitzgelegenheiten und zwei geräumigen Abstellräumen ausgestattet ist. Die großzügige Wohnküche ist straßenseitig gelegen und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, so dass Sie hier gerne kochen und köstliche Mahlzeiten genießen können.

Die Wohnung verfügt zudem über 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Dies macht sie ideal für eine Familie oder für Menschen, die zusätzliche Arbeits- oder Hobbieräume benötigen. Die Zimmer sind hell und gut ausgestattet, wodurch Sie zahlreiche Möglichkeiten haben, Ihre eigene Stil und Einrichtung umzusetzen. Die Dachgeschoss-Ebene ist äußerst großzügig und verfügt über eine Dachkante, die sich über die gesamte Breite der Wohnung erstreckt und ein herrliches Dachterrasse im Westen.

Eine der größten Vorteile dieser Wohnung sind die Hybrid-Wärmepumpe und die 9 Solarpanels, was zur Energieeffizienz beiträgt und zu geringen Energiekosten führt. Das Wohlfühlgefühl wird durch die Anwesenheit von insgesamt 3 Klimaanlagen weiter verbessert, die eine angenehme Temperatur sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleisten. Die Kunststofffenster tragen ebenfalls zur Wartungsfreundlichkeit der Wohnung bei.

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Zentral gelegen in der Faunabuurt, Almere Buiten, und in der Nähe verschiedener öffentlicher Einrichtungen, einschließlich: Schulen, Geschäften, Öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zudem haben Sie von dieser Wohnadresse eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A27 in Richtung Amsterdam, Lelystad, Utrecht und 't Gooi. Dies macht das Pendeln nach Amsterdam oder andere Teile der Region sehr einfach und schnell.

Dieses Haus bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig zu wohnen. Es ist in vielen Aspekten eine zukunftssichere Wahl. Suchen Sie nach einer bezugsbereiten, geräumigen und energieeffizienten Wohnung in Almere? Dann lohnt es sich auf jeden Fall, die Impalastraat 50 zu besichtigen.

Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, ein Antrag über Funda stellen oder über die Immobilienwebsite impalastraat50.nl. Dieses wundervolle Haus wird Ihnen angeboten mit einem Gebot ab Preis. Gebote ab € 479.500,- k.k. werden vom Verkäufer bearbeitet.

Einteilung:

Begane grond (ausgestattet mit Laminatboden und in der Küche Pflastersteine):
Eingang mit Garderobe, Messkasten (Glasfaser und 3 Phasen vorhanden), Badezimmer mit Aufhängeschrank und Fontäne, Treppenaufgang zur ersten Etage. Durchgang zum Wohnzimmer mit Schiebetür, Klimaanlage, Essküche ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit 5 Zonen, Abzugshaube, Schubladen-Regal und einer Grohe Warmwasserhahn.

Erste Etage (mit Laminatboden):
Überlauf, angrenzend an drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit Klimaanlage ausgestattet ist; Badezimmer mit Duschecke, Regendusche, doppelter Waschtisch, Aufhängeschrank, Wäschetrockneranschluss und Fenster für die natürliche Belüftung. Feststehende Treppe zur zweiten Etage.

Zweiter Stock (mit Laminatboden):
Sehr geräumiges 4. Schlafzimmer mit Klimaanlage, Dachstuhl und großzügigem Dachterras auf der Westseite. Raum mit darin der Toshiba Hybrid-Wärmepumpe, Intergas Xtreme Durchlauferhitzer und SolarEdge Wechselrichter für die 7 Dachphotovoltaikmodule der Wohnung (in der Abstellkammer liegen noch 2 Photovoltaikmodule mit einer separaten Enphase Mikro-Wechselrichter).

Besonderheiten:
- Schimmernde, fast einstiegsbereite Eckenwohnung;
- Hybrid-Wärmepumpe, 3 Klimaanlagen und 9 Solarpanels;
- Ganz aus Kunststoffrahmen versehen;
- 4 königliche Schlafzimmer;
- Moderne Wohnküche und Badezimmer;
- günstige und zentrale Lage in Almere Buiten;
- 120 m² brutto Wohnfläche und 145 m² Grundstücksfläche;
- Rolläden im 1. Stock und Gartenbereich Erdgeschoss;
- Prachtvoller Garten mit 2 Terrassen (hinten und seitlich);
- Energieausweis A+;
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache.

Diese Informationen wurden von uns mit der nötigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für irgendeine Unvollständigkeit, Unrichtigkeit oder anderweitige Fehler sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind informativ.

ZU VERKAUFEN: Impalastraat 50 in Almere!

Alle Informationen über dieses Objekt finden Sie unter: impalastraat50.nl

Suchen Sie nach einer bezugsbereiten Eckenwohnung mit 4 geräumigen Schlafzimmern, einer Hybrid-Wärmepumpe, 3 Klimaanlagen, 9 Solarpanels, vollständig mit PVC-Rahmen ausgestattet und einer Energieklasse A+? Sie suchen nicht weiter; dieses Juwel mit Dachterrasse könnte bald Ihr sein!

Willkommen in der Impalastraat 50, einem sofort bewohnbaren Eckhaus in der kinderfreundlichen Faunabuurt in Almere Buiten. Dieses energieeffiziente Haus ist nicht nur ideal für Familien, sondern auch zukunftsready. Mit einer Wohnfläche von 120 m² und einem Grundstücksflächen von 145 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz, um sich zu genießen.

Beim Betreten werden Sie in ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und einer schönen Schiebetür begrüßt, die in den farbenfrohen Garten führt, der verschiedene Sitzbereiche und zwei geräumige Lagerräume bietet. Die großzügige Wohnküche ist gegenüber der Straße und voll ausgestattet, so dass Sie mit Freude kochen und leckere Mahlzeiten gemeinsam genießen können.

Das Haus verfügt zudem über 4 Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, wodurch es ideal für eine Familie oder für Personen geeignet ist, die zusätzlichen Arbeits- oder Hobbyraum benötigen. Die Zimmer sind hell und gut ausgestattet, wodurch Ihnen zahlreiche Möglichkeiten geboten werden, Ihre persönliche Stilrichtung und Einrichtung umzusetzen. Der Dachboden ist sehr geräumig und verfügt über ein Schräge mit der gesamten Breite des Hauses, sowie eine charmante westseitig ausgerichtete Dachterrasse.

Eine der größten Vorteile dieser Immobilie ist die Hybrid-Wärmepumpe und die 9 Solarpanels, die zur Energieeffizienz beitragen und zu niedrigen Energiekosten führen. Der Komfort wird durch die Anwesenheit von nicht weniger als 3 Klimaanlagen weiter erhöht, die eine angenehme Temperatur sowohl im Sommer als auch im Winter gewährleisten. Die PVC-Rahmen tragen ebenfalls zur geringen Wartung des Hauses bei.

Gelegen in einer gemütlichen Sackgasse bietet dieses Einfamilienhaus ein sicheres und kinderfreundliches Umfeld. Kinder können draußen ungehindert spielen, während Sie auf Ihrer eigenen Terrasse oder im gemütlichen Wohnzimmer entspannen. Die Nachbarschaft ist der ideale Ort, um aufzuwachsen, mit zahlreichen Spielmöglichkeiten und Freunden in der Nähe.

Zentral gelegen im Faunabuurt, Almere Buiten, ist die Immobilie in der Nähe verschiedener öffentlicher Einrichtungen, einschließlich Schulen, Geschäften, ÖPNV und vielfältiger Sport- und Freizeiteinrichtungen. Zudem ermöglicht dieser Standort einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A6 und A27 in Richtung Amsterdam, Lelystad, Utrecht und 't Gooi, wodurch die Anreise nach Amsterdam oder anderen Regionen sehr bequem und schnell ist.

Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur Komfort, sondern auch die Möglichkeit, nachhaltig zu leben. In vielen Aspekten ist es eine zukunftssichere Wahl. Suchen Sie nach einer bezugsbereiten, geräumigen und energieeffizienten Wohnung in Almere? Dann ist Impalastraat 50 auf jeden Fall einen Besuch wert.

Für eine Besichtigung können Sie uns anrufen, eine Anfrage über Funda stellen oder über die Immobilienwebsite impalastraat50.nl. Dieses schöne Zuhause wird mit einem Startpreis für Angebote angeboten. Angebote ab € 479.500,- k.k. werden vom Verkäufer berücksichtigt.

Layout:

Erdgeschoss (mit Laminatboden und Fliesen in der Küche):
Eingang, Flur mit Schrank, Zählerkasten (Faserinternet und 3 Phasen vorhanden), Badezimmer mit Wandtoilette und Waschbecken, fester Treppenaufgang zur ersten Etage. Zugang zum Wohnzimmer mit Schiebetür, Klimaanlage, offene Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionskochfeld mit 5 Zonen, Abzugshaube, Schubladen-Regal und einer Grohe-Warmwasserhahn.

Erste Etage (mit Laminatboden):
Landing mit Zugang zu drei geräumigen Schlafzimmern, eines davon mit Klimaanlage ausgestattet, Badezimmer mit Dusche mit Regendusche, Doppelspülbecken, wandmontiertem WC, Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einem Fenster zur natürlichen Belüftung. Feststehende Treppe zum zweiten Stockwerk.

Zweiter Stock (mit Laminatboden):
Sehr geräumiges 4. Schlafzimmer mit Klimaanlage, Schräge Fenster und großem westseitig ausgerichteten Dachbalkon. Zimmer mit der Toshiba-Hybrid-Wärmepumpe, Intergas Xtreme-Zentralheizungskessel und SolarEdge-Wechselrichter für die 7 Dachphotovoltaikmodule des Hauses (2 zusätzliche Solarmodule befinden sich auf der Lagerung mit einem separaten Enphase-Mikro-Wechselrichter).

Besonderheiten:
- Erstaunlich, fast bewohnbarer Eckenhaus;
- Hybrid-Wärmepumpe, 3 Klimaanlagen und 9 Solarpanels;
- Vollständig mit PVC-Rahmen ausgestattet;
- 4 geräumige Schlafzimmer;
- Moderne Wohnküche und Badezimmer;
- günstige und zentrale Lage in Almere Buiten;
- 120 m² Wohnfläche und 145 m² Grundstücksfläche;
- Jalousien im 1. Stock und auf der Gartenseite des Erdgeschosses;
- Schöner Garten mit 2 Lagerräumen (hinten und seitlich);
- Energielabel A+;
- Lieferung nach Absprache.

Diese Informationen wurden mit der gebotenen Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch übernehmen wir keine Haftung für eventuelle Unrichtigkeiten oder sonstige Fehler sowie für die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind Richtwerte.